هزینه بیمه آسانسور | همه چیز درباره بیمه آسانسور
بیمه آسانسور یکی از مهمترین بیمههایی است که مدیران ساختمانهای مسکونی و تجاری باید به آن توجه داشته باشند. آسانسور به عنوان یکی از تجهیزات پرکاربرد و در عین حال خطرناک در ساختمانها، نیازمند پوشش بیمهای مناسب است تا در صورت بروز حادثه، خسارات جانی یا مالی جبرانپذیر باشد.
با وجود اینکه هزینه بیمه آسانسور و موارد مرتبط با آن در حوزه وظایف و مسئولیت شرکتهای آسانسور نیست؛ اما یکی از سوالهای پرتکرار مشتریان و مالکان از ما است. به همین دلیل در این مقاله به بررسی کامل هزینه بیمه آسانسور، عوامل موثر بر قیمت آن، پوششهای بیمهای و همچنین سوالات متداول درباره این نوع بیمه خواهیم پرداخت.
بیمه آسانسور چیست؟
بیمه آسانسور نوعی از بیمه مسئولیت مدنی است که در صورت بروز حادثه برای استفادهکنندگان از آسانسور (مانند ساکنین یا مهمانان)، شرکت بیمه مسئول پرداخت خسارتهای مالی و جانی خواهد بود. این بیمه بیشتر در قالب بیمه مسئولیت مدنی مدیر یا هیئتمدیره ساختمان صادر میشود.
هزینه بیمه آسانسور چقدر است؟ (سال ۱۴۰۴)
در سال ۱۴۰۴، هزینه بیمه آسانسور برای ساختمانهای مسکونی معمولاً از ۲ تا ۵ میلیون تومان در سال شروع میشود و ممکن است بسته به شرایط، بیشتر نیز باشد. برای ساختمانهای تجاری یا پرتردد، این رقم میتواند به ۱۰ میلیون تومان یا بیشتر نیز برسد.
عوامل موثر بر هزینه بیمه آسانسور
قیمت بیمه آسانسور به عوامل مختلفی بستگی دارد:
- تعداد طبقات و ایستگاهها
هرچه آسانسور بیشتر طبقه را پوشش دهد، ریسک بالاتر میرود و هزینه بیمه افزایش مییابد. - تعداد واحدهای مسکونی یا اداری
با افزایش تعداد واحدها، تردد بیشتر شده و احتمال بروز حادثه نیز افزایش پیدا میکند. - نوع کاربری ساختمان
ساختمانهای تجاری، اداری و بیمارستانها به دلیل تردد بالا، بیمه گرانتری دارند نسبت به ساختمانهای صرفاً مسکونی. - ظرفیت آسانسور (بر حسب نفر یا کیلوگرم)
آسانسورهایی با ظرفیت بالا، معمولاً هزینه بیمه بالاتری دارند. - پوششهای اضافی بیمه
اگر بیمه شامل پوششهایی مانند خسارت مالی، هزینه پزشکی یا فوت و نقص عضو با مبالغ بالا باشد، طبیعتاً هزینه بیمه نیز بیشتر خواهد شد.
پوششهای بیمه آسانسور
یک بیمه استاندارد آسانسور معمولاً پوششهای زیر را دارد:
- خسارت جانی به استفادهکنندگان
مانند فوت، نقص عضو یا از کارافتادگی در صورت بروز حادثه. - پرداخت هزینههای درمانی و پزشکی
در صورت جراحت یا آسیب فیزیکی در اثر استفاده از آسانسور. - خسارات مالی به اشخاص ثالث
در صورت وارد شدن خسارت مالی به اموال یا افراد به دلیل نقص فنی. - پوشش کامل افراد غیرساکن
مانند مهمانان، تکنسینهای خدمات، پیکها یا پرسنل خدماتی.
بیمه آسانسور چه خساراتی را پوشش نمیدهد؟
اگرچه این بیمه پوششهای مهمی برای جبران خسارات مالی و جانی ناشی از حوادث آسانسور ارائه میدهد، اما برخی خسارات خاص را تحت پوشش قرار نمیدهد. آگاهی از این استثناها برای مدیران ساختمان و ساکنان بسیار مهم است تا در مواقع نیاز، دچار سوء تفاهم یا انتظار نابجا از شرکت بیمه نشوند.
خساراتی که شامل پوشش بیمه آسانسور نمیشود:
- هزینههای تعمیر، نگهداری یا سرویس آسانسور
بیمه آسانسور صرفاً برای جبران خسارات ناشی از حادثه است.
هزینههای دورهای سرویس، بازرسی، تعویض قطعات یا خرابی فنی مشمول این بیمه نیست.
- خسارات عمدی
اگر مشخص شود فردی عمداً باعث بروز حادثه یا آسیب در آسانسور شده، بیمهگر تعهدی در قبال پرداخت خسارت ندارد.
- خسارات ناشی از استفاده نادرست یا غیرقانونی
استفاده از آسانسور برای حمل بارهای سنگین، وسایل غیرمجاز یا فعالیتهایی که خلاف مقررات ساختمان باشد، اگر باعث حادثه شود، تحت پوشش نیست.
- خسارات وارد شده به خود آسانسور
اگر کابین، ریلها، تابلو برق یا سایر اجزای آسانسور آسیب ببیند، هزینه تعمیر یا تعویض آنها در بیمه آسانسور لحاظ نمیشود (مگر اینکه بیمه تجهزات جداگانهای داشته باشید).
- خسارات ناشی از بلایای طبیعی خاص
مانند زلزله، سیل، رانش زمین یا طوفان. مگر اینکه این موارد به طور خاص در بیمهنامه ذکر شده و حق بیمه بیشتری بابت آن پرداخت شده باشد.
- خسارت به اموال درون آسانسور
اگر وسایلی مانند کالا، بسته، کیف یا هر شیء دیگری در آسانسور آسیب ببیند، بیمه مسئولیتی درقبال آن ندارد.
- خسارات ناشی از عدم رعایت استانداردها یا عدم بازرسی دورهای
در صورتی که ساختمان فاقد قرارداد معتبر سرویس و نگهداری باشد یا بازرسی سالیانه آسانسور انجام نشده باشد، ممکن است شرکت بیمه از پرداخت خسارت خودداری کند.
خرید بیمه آسانسور برای ساختمان وظیفه چه کسی است؟
خرید بیمه آسانسور برای ساختمان به طور معمول وظیفه مدیر ساختمان یا هیئتمدیره ساختمان است. بر اساس قوانین و عرف مدیریت آپارتمانها در ایران، مسئولیت نگهداری، ایمنی و بیمه تجهیزات مشترک ساختمان از جمله آسانسور، بر عهده مدیر ساختمان است.
جزئیات بیشتر:
✅ مدیر ساختمان موظف است به عنوان نماینده قانونی ساکنین، اقدامات لازم برای خرید یا تمدید بیمه آسانسور را انجام دهد.
✅ اگر ساختمان دارای هیئتمدیره باشد، تصمیمگیری درباره خرید بیمه معمولاً در جلسات رسمی و با رأیگیری انجام میشود.
⚠️ در صورت بروز حادثه، اگر آسانسور بیمه نباشد، مسئولیت حقوقی و پرداخت خسارات بر عهده مدیر یا هیئتمدیره خواهد بود، حتی اگر مقصر شرکت خدمات آسانسور باشد.
🔁 هزینه بیمه آسانسور معمولاً بین واحدهای ساختمان به صورت شارژ ماهیانه یا سالانه تقسیم میشود.
نکته مهم: اگر مدیری برای ساختمان تعیین نشده باشد، طبق ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمانها، همه مالکان مسئولاند و باید در سریعترین زمان مدیر تعیین و اقدامات بیمهای انجام شود.
نحوه دریافت بیمه آسانسور
- درخواست استعلام آنلاین یا حضوری
شرکتهای بیمه معتبر امکان دریافت قیمت بیمه آسانسور را به صورت آنلاین فراهم کردهاند. - ارائه مشخصات آسانسور و ساختمان
شامل تعداد طبقات، ظرفیت آسانسور، نوع کاربری ساختمان و تعداد واحدها. - بررسی فنی توسط کارشناس بیمه (در برخی موارد)
مخصوصاً برای ساختمانهای اداری یا با آسانسورهای صنعتی. - صدور بیمهنامه و پرداخت حق بیمه
پس از تایید، بیمهنامه صادر و ارسال میشود.
چرا بیمه آسانسور مهم است؟
نداشتن بیمه آسانسور میتواند عواقب سنگینی برای مدیران ساختمان داشته باشد. در صورت بروز حادثه، مسئولیت کامل بر عهده مدیر یا هیئتمدیره است؛ حتی اگر شرکت سرویس و نگهداری مقصر باشد، باز هم مدیر ساختمان در برابر قانون مسئول است، مگر آنکه بیمه داشته باشد.
کلام پایانی
بیمه آسانسور یکی از بیمههای ضروری برای هر ساختمانی است که آسانسور دارد. با توجه به افزایش حوادث مرتبط با آسانسورها و مسئولیت قانونی مدیران ساختمان، داشتن این بیمه، هم خیال ساکنین را راحت میکند و هم از نظر حقوقی پوشش لازم را فراهم میسازد.
هزینه بیمه آسانسور بسته به شرایط ساختمان متغیر است، اما در مقابل خسارات احتمالی، مبلغی معقول و منطقی به شمار میآید.
سوالات متداول
خیر، اما طبق ماده ۱۲ قانون مسئولیت مدنی، در صورت حادثه، مدیر یا مالک مسئول خسارت است. بنابراین نداشتن بیمه آسانسور میتواند ریسک مالی بالایی داشته باشد.
بله، تمام ساکنین، مهمانان، تکنسینها و افراد غیرساکن که از آسانسور استفاده کنند، تحت پوشش قرار میگیرند.
خیر، بیمه آسانسور به صورت کلی برای کل ساختمان صادر میشود و امکان تفکیک آن وجود ندارد.
خیر، این بیمه فقط مربوط به خسارات جانی و مالی ناشی از حادثه است و هزینههای نگهداری، سرویس یا قطعات تحت پوشش نیست.
اگر خرابی باعث حادثهای منجر به خسارت شده باشد، آری. اما صرف خرابی یا توقف آسانسور مشمول پرداخت خسارت بیمهای نمیشود.
